家庭月入15000元,想買房想送女兒出國還想每年外出旅游。本報特約理財專家為類似的家庭支招——家庭成長期理財分步走。
家庭資產(chǎn)表:房子:總值50萬元左右股票:市值7萬元左右家庭每月收支表:每月收入:15000元每月支出:供樓3000元孩子上幼兒園:1000元生活費:1000元水電煤氣等雜費:600元養(yǎng)車費用:1000元其他雜項開支:2000元支出合計:8600元每月盈余:6400元荷包不鼓愿望很多吳先生一家三口,女兒4歲。
吳先生的目標是:希望女兒初中畢業(yè)后去國外讀書,并在此之前能夠再供一套市區(qū)的房子,以方便上下班,同時能夠有足夠的資金每年出外旅游一次(大約費用為10000元/次)。
吳先生理財目標測算根據(jù)吳先生的設(shè)想,總共有三項費用。教育資金、購房資金及旅游資金?,F(xiàn)在吳先生每月盈余6400元,假設(shè)女兒16歲出國讀高中,投資期限12年,總共累積921600元。我們再來看看吳先生的目標總共需要多少資金,去國外讀高中和大學(xué)7年,保守估計費用70萬元,購一套80平方米市區(qū)房保守估計50萬元,旅游費用每年1萬共需12萬元,這三塊費用總共所需132萬元。這還不包括應(yīng)急資金和保險規(guī)劃資金。因此,吳先生目前的家庭財政狀況與他人生計劃所需開支有較大出入。
家庭成長期理財分步走本報特約理財專家浦發(fā)銀行的理財師李穎詳細研究了吳先生的案例。她認為吳先生的情況在深圳非常典型,雙收入,剛邁入三口之家不久,屬于家庭成長期。處于這種時期的家庭,收入不斷提高,支出也不斷增加,如何平衡收支,實現(xiàn)財富的保值增值顯得尤為重要。綜合考慮吳先生的目標,應(yīng)按照以下順序:財務(wù)安全規(guī)劃>應(yīng)急基金安排>子女教育規(guī)劃>購房規(guī)劃>其他目標規(guī)劃>現(xiàn)金流管理來統(tǒng)籌安排財務(wù)規(guī)劃。
分析吳先生的資產(chǎn),有固定資產(chǎn)和金融資產(chǎn),車已購置。但金融資產(chǎn)只有股票,過于單一,而且風險較大。專家建議7萬元股票如果不是虧損狀態(tài),可適當套現(xiàn)部分作為其他投資。吳先生每月支出占收入的57%,占比相對過大,不利于財富積累,因此應(yīng)該減少不必要的開支,如其他雜項開支部分。
財務(wù)安全第一財務(wù)安全規(guī)劃是家庭理財?shù)牡谝徊?。保險則是實現(xiàn)財務(wù)安全目標最主要的手段。由于吳先生夫婦都是家庭支柱,應(yīng)購買一定量的人壽險和意外險。金額粗略以小孩不再需要供助的年限為前提,假設(shè)女兒23歲獨立,還有19年,每年家庭支出10萬元,總共保額需要190萬元,保額在夫婦間以他們收入占比做分配比例,由于吳先生夫婦比較年輕,可大部分購買意外險,輔助一定量的壽險。另外,吳先生正在供房,建議購買安居保產(chǎn)品。以上保險費用可控制在每年10000元。
應(yīng)急資金必備應(yīng)急基金是為保障家庭發(fā)生意外時的不時之需。其金額一般為家庭每月日常支出的3~6倍。為保證其支取的靈活性,該基金一般以儲蓄的形式存放。建議吳先生一方面從以后的收入中提取一部分或者股票套現(xiàn)作為應(yīng)急基金,另一方面可從現(xiàn)有每月的支出節(jié)流一部分。應(yīng)急資金可安排在3~4萬元,家庭應(yīng)急基金支取后,應(yīng)及時從日常的收入或財富積累中彌補回原來的水平。
教育規(guī)劃早安排吳先生孩子現(xiàn)在4歲,到其上高中,大約有12年,孩子讀高中和大學(xué)共7年,如果每年平均費用10萬元(保守估計),共計70萬元。預(yù)計平均年收益率7%(中等),由于吳先生沒有現(xiàn)有資金投入,現(xiàn)在開始每月應(yīng)投資2990元。要在未來的12年實現(xiàn)7%的收益率,建議投資組合為:儲蓄(或貨幣市場基金)20%,債券10%,基金45%,股票25%。這種投資方法為平均成本投資法,就是每月以固定金額購買股票或基金或債券,當所投資品種價格下跌時多買一些,上漲時少買一些。這種投資方法不僅可以減少投資精力,而且分批購買可以降低所持有的投資品種的平均價格。
長線投資買房一套市區(qū)內(nèi)的房子均價在每平方米6000元,三口之家保守估計面積需要80平米左右,所需金額50萬元。以5年為投資期限,預(yù)計年均收益率6%,吳先生每月需投資6527元,明顯不足。建議延長投資期限為10年,預(yù)計年均收益率7%,吳先生每月需投資2747元,投資品種和教育規(guī)劃相同。
現(xiàn)金流管理適度吳先生現(xiàn)在每月節(jié)余6400元,要積累教育和購房基金,要進行保險規(guī)劃,每月應(yīng)投資總額6570元,這還不包括應(yīng)急資金和旅游規(guī)劃在內(nèi)。而且教育和購房資金的需求估計本就保守,可以充分說明吳先生的現(xiàn)金流不足,應(yīng)調(diào)整理財目標。建議可從以下幾方面考慮:減少每月支出;是否可讓小孩讀完高中再出國,又能節(jié)省費用,又能延長投資期限;如購置新房產(chǎn),舊房產(chǎn)的變現(xiàn);暫時不考慮每年10000元的旅游規(guī)劃,用于必需的保險規(guī)劃。
此外,專家建議吳先生每年應(yīng)對理財規(guī)劃進行一次檢查,根據(jù)情況的變化進行必要的調(diào)整。